Haugen 13

Eiendommen inneholder en hytte og uthus/bod av dårlig forfatning.

Ifølge kommunen har de ikke tegninger, brukstillatelse eller ferdigattest for byggene i sitt arkiv, og vi har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk av byggene.

Totalt BRA 42,0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 42,0 kvm

Bod og hytte er ikke oppmålt.

Oppgitte arealer er målt av megler. Målene er tatt utvendig da det ikke er mulig å gå på innsiden av bygningen.

Det foreligger ikke tilstandsrapport med arealoppmåling på boligen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra mål gjort av megler. Kan derfor være større avvik.

Reisverk av tre. Det er ikke foretatt tilstandsrapport på bygningsmassen. Hytten og tilhørende boder/ankes fremstår i svært dårlig stand.

Andre faste kostnader:

- Kommunale avgifter kr 2 740,- pr. år. Beløpet gjelder for 2025.

Strøm og andre kostnader som f.eks. innboforsikring, internett, alarm og tv kommer i tillegg.

Tomten er eiet og måler 1314,10 kvm. iht. eiendomskart. Eiendommen er skylddelt, og ikke oppmålt. Grensene på eiendommen er lite nøyaktige, og arealet på eiendommen kan ikke offentlig bekreftes. Arealet kan dermed avvike ved senere oppmåling. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper.

Arealet er fordelt på to bnr. og er fordelt slik:

Gnr. 120 bnr. 77: 514,2 kvm

Gnr. 120 bnr. 68: 800,9 kvm

Tomten er i kommuneplankart merket med FB:

b. Innenfor arealer merket FB på plankartet, kan tiltak som omfattes av plan- og bygningslovens §§ 20-1, 20-2 og 30-4 ikke finne sted før området inngår i detaljplan. Jf. plan- og bygningsloven § 12-3.

Eiendommen der fritidsboligen ligger er blitt betydelig gjengrodd bestående av trær, mark og en god del gjengrodd vegetasjon, da det over lang tid ikke har blitt utført arbeid eller vedlikehold der.

Megler har ikke foretatt grunn- og terreng undersøkelser av eiendommen. Kjøper overtar risiko og ansvar vedr. dette.

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

Det er ikke ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse på tomten hvor hytten står. Hytten er i dag ubeboelig. Det er ikke lov å rive hytten for å bygge opp en ny pr i dag ifølge kommunen. Vedlikehold av hytten vil være lov, men vi kan ikke garantere at det er lov å bygge den opp igjen. Dette må søkes om til kommunen.

Bod og lekehytte er ikke byggemeldt eller godkjent i kommunen.

Det foreligger byggestopp på tomt med matrikkelnummer:1149-120/77/0/0

Det er ikke lov å rive hytten for å bygge opp en ny. Vedlikehold av hytten vil være lov, men vi kan ikke garantere at det er lov å bygge den opp igjen. Dette må søkes om til kommunen.

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.