Leilighet · Kvinnherad

Bogsnes 21

Et godt sted å bo - Fantastisk leilighet i sjøkanten på Husnes brygge!

Prisantydning

4 190 000 kr

81 m²
BRA
2
Soverom
1.
Etasje
2024
Byggeår

Velkommen til Husnes Brygge - her får du nå muligheten til å nyte den friske sjølukten, livet og den fantastiske utsikten til Husnesfjorden.

Vi har for salg en topp moderne leilighet med kort vei til Husnes sine mange fasiliteter som kjøpesenter, kino, golfbane, kafe, treningssenter. Gode skole og barnehagetilbud ligger i umiddelbar nærhet, i tillegg til ungdomsskole og videregående skole.

Leiligheten har en arealeffektiv planløsning og inneholder entre, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom.

Parkeringsplass og utv. bod. Flotte fellesarealer gir et innbydende førsteinntrykk!

Vi gleder oss til å ta deg imot på visning!

Fra salgsoppgaven

Innhold

Leiligheten inneholder entre, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom.

Det foreligger godkjente tegninger av leilighet datert 13.06.2024.

Arealer og fordeling per etasje

Leiligheten er innredet med alt på ett plan.

Byggemåte

Bygget blir oppført etter teknisk forskrift 17 (TEK17). Etasjeskilje, og veggskille i betong/betongelement.

Bæring av stålsøyler i gavl. Enkeltsøyler i husværa i 4 etasje.

Yttervegger med bindingsverk i tre, kledd med tre kledning og fasadeplater.

Utvendig terrasserekkverk i glass.

Tilkomst via trapp og heis til alle plan.

Parkering / Garasje

Parkeringsplass medfølger leiligheten tilrettelagt for el-bil lader.

Andel fellesgjeld / formue

Andel fellesgjeld kr. 0,- / Andel fellesformue kr. 0,- pr ifølge forretningsfører.

Andel fellesgjeld og evt. formue overtas av kjøper.

Adkomst

Det vil bli skiltet ved visning. Leiligheten er merket med "Til Salgs" skilt.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Det foreligger midlertidig bruksattest på leilighetsbygg, vei, parkeringsplasser med boder og deler av lekeplass, flytebrygge med båtplasser, carporter og avfallsrom, samt midlertidig plassering av lekeplass, datert 11.11.2024.

Mindre vesentlige mangler gjenstår:

- ferdigstille montering av kjøkken.

- ferdigstille oppmerking ute.

- ferdigstille boder og carporter.

Vesentlige mangler som ikke hindrer midlertidig brukstillatelse:

- Ferdigstille bryggeanlegg.

- Etablere fortau som rekkefølgjekrav i plan.

Brukstillatelsen gjelder til 07.11.2025.

Disse forholdene gjelder sameiet.

Overtagelse

Ny leilgihet som er ledig for overtakelse.