Apartment · Kvinnherad

Bogsnes 21

A great place to live – fantastic waterfront flat at Husnes brygge!

Asking price

NOK 4,190,000

81 m²
BRA
2
Bedrooms
1.
Floor
2024
Year built

Welcome to Husnes Brygge – here is your chance to enjoy the fresh sea air, the life and the fantastic views of Husnesfjorden.

For sale is an ultra-modern flat a short distance from Husnes's many amenities such as a shopping centre, cinema, golf course, café and gym. Good schools and nurseries are close by, as well as lower and upper secondary schools.

The flat has a space-efficient layout and comprises an entrance hall, living room/kitchen, 2 bedrooms, bathroom and laundry room.

Parking space and outdoor storage room. Attractive communal areas make an inviting first impression!

We look forward to welcoming you at the viewing!

From the sales prospectus

The details below are quoted from the Norwegian prospectus.

Layout and rooms

Leiligheten inneholder entre, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom.

Det foreligger godkjente tegninger av leilighet datert 13.06.2024.

Areas per floor

Leiligheten er innredet med alt på ett plan.

Construction

Bygget blir oppført etter teknisk forskrift 17 (TEK17). Etasjeskilje, og veggskille i betong/betongelement.

Bæring av stålsøyler i gavl. Enkeltsøyler i husværa i 4 etasje.

Yttervegger med bindingsverk i tre, kledd med tre kledning og fasadeplater.

Utvendig terrasserekkverk i glass.

Tilkomst via trapp og heis til alle plan.

Parking / garage

Parkeringsplass medfølger leiligheten tilrettelagt for el-bil lader.

Share of common debt

Andel fellesgjeld kr. 0,- / Andel fellesformue kr. 0,- pr ifølge forretningsfører.

Andel fellesgjeld og evt. formue overtas av kjøper.

Access

Det vil bli skiltet ved visning. Leiligheten er merket med "Til Salgs" skilt.

Completion certificate

Det foreligger midlertidig bruksattest på leilighetsbygg, vei, parkeringsplasser med boder og deler av lekeplass, flytebrygge med båtplasser, carporter og avfallsrom, samt midlertidig plassering av lekeplass, datert 11.11.2024.

Mindre vesentlige mangler gjenstår:

- ferdigstille montering av kjøkken.

- ferdigstille oppmerking ute.

- ferdigstille boder og carporter.

Vesentlige mangler som ikke hindrer midlertidig brukstillatelse:

- Ferdigstille bryggeanlegg.

- Etablere fortau som rekkefølgjekrav i plan.

Brukstillatelsen gjelder til 07.11.2025.

Disse forholdene gjelder sameiet.

Handover

Ny leilgihet som er ledig for overtakelse.