LeilighetVisning 14. okt.6,3 km Ø18Annet · Karmøy
Kirkegaten 9
Selskapslokale/ samfunnshus i hjertet av Kopervik - gode muligheter for utleie, klubber eller foreninger
198 m²
BRA
4. sep. 2026
Publisert
Velkommen til Kirkegaten 9!
Et spennende bygg i hjertet av Kopervik som er blitt flittig brukt og utleid til arrangementer. Bygget består av to etasjer med separate innganger som kan leies ut separat eller samlet (avhengig av arrangementets størrelse). I følge selger rommer 1. etasje ca. 50 personer, og 2. etasje ca. 30 personer.
Bygget har en aktiv leieavtale med round table Kopervik (10 år fra april 2020 med mulighet for 3+2 år forlengelse). I leieavtalen er det estimert leiedager til +/- 22 dager pr. år. Mer informasjon om avtalen finnes i salgsoppgaven.
Første etasje inneholder:
2 toalettrom, kurs/møterom, entré/gang, kjøkken og kjølerom. I tillegg er det to boder.
Andre etasje inneholder:
Toalettrom, oppholdsrom (i dag et biljardrom), selskapsrom/kjøkken (bar). I tillegg er det to boder.
En spennende mulighet for klubber, foreninger eller noen som ønsker å investere i et lokale svært sentralt i Kopervik.
Fra salgsoppgaven
Innhold
Boligen går over to plan og inneholder:
- 1. Etasje (BRA-i): 2 toalettrom, kurs/møterom, entre/gang, kjøkken og kjølerom.
- 1. Etasje (BRA-e): 2 boder.
- 2. Etasje (BRA-i): Toalettrom, 2 boder, oppholdsrom.
Det foreligger godkjente byggetegninger som viser boligens originale planløsning. Godkjent byggetegninger er innhentet og følger vedlagt. Det gjøres oppmerksom på følgende avvik mellom godkjente byggetegninger og dagens bruk:
1. etasje:
- Kjøkkenet er noe utvidet i henhold til byggetegningene.
2. etasje:
- WC er noe utvidet inn i stuen, og det er etablert en separat bod i tilknytning til WC.
- I byggetegningene er det skilt mellom møterom og kontor. Disse rommene er i dag slått sammen til ett rom.
Byggemåte
Iht. tilstandsrapport:
Utvendig:
Taktekkingen er av betongtakstein. Alder for tekking og undertak er ukjent. Det er renner og nedløp av plast. Det er gesimsbeslager av metal. Takvann ledes til rør i terreng. Veggene har utførelse med teglsteinskonstruksjoner, mulig også noe trekonstruksjoner men dette er ukjent for takstmann. Utvendig er konstruksjoner tekket med liggende trekledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Loftskonstruksjoner kan besiktiges på kryploft med adkomst via loftstrapp. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer har ukjent alder, disse anses nå til å ha passert over 50% av forventet levetid. Bygningen har stål/aluminiums hovedytterdør for begge etasjer. Dørene er noe nyere men alder er ukjent. Noe elde/slitasje tilknyttet omramming er registrert. Det er utvendig trapper i tre med trinn i stål, det er rekkverk i tre.
Innvendig:
Innvendig er det gulv av parkett, fliser og belegg. Veggene har trepanel, malte plater og Strie. Innvendige tak har malte plater og himlingsplater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Gulvet har parkett. Veggene har plater og panel.
Parkering / Garasje
I gårdsrom.
Ferdigattest eller midl. brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest på bruksendring fra 2003.
Overtagelse
Avklares ifm. budgivning.
Boligen overleveres i den stand den er, og vil ikke bli rengjort ifm. overtakelse. Dette aksepteres av kjøper.
Interessert?
Vil du se Kirkegaten 9?
Send en melding, så tar Bjørn Eivind Thorbjørnsen kontakt om visning eller spørsmål om boligen.
Flere boliger til salgs
LeilighetVisning 14. okt.6,3 km Ø18
EneboligVisning 15. okt.2,5 km NØ18
EneboligVisning 19. okt.14 km Ø18
