Fritidseiendom · Vinje

Simlesjå 3D

Eksklusiv drømmeleilighet midt i Alpinbakken - Solrik og snøsikker beliggenhet på Haukelifjell - 3/4 soverom!

Prisantydning

4 990 000 kr

96 m²
BRA
3
Soverom
2
Bad
2024
Byggeår

Velkommen til Simlesjåloftet - en eksklusiv og lekker leilighet beliggende midt i alpin bakken. Spektakulær utsikt mot fjellheimen og flotte solforhold. Perfekt for skientusiaster, med eventyrlige høyfjellsløyper for langrenn rett utenfor døren. Delvis overbygget og romslig terrasse mot vest. Her kan en nyte flotte solnedganger og frisk fjelluft. Vågslid er kjent for sin snøsikre beliggenhet, og sitt mangfold av aktiviteter både sommer og vinter.

Leiligheten har en praktisk planløsning med åpen stue med vindu fra gulv til tak, 3 soverom med mulighet for 4 (Tv-stue), 2 flotte bad og bod. Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer.

Skibod i underetasjen med direkte utgang til bakken. 2 p-plasser i fjellhall.

Vi gleder oss til å vise frem denne leiligheten!

Fasiliteter

Balkong/terrasse
Peis
Parkering
Fiskemulighet
Innlagt vann
Nettstrøm
Turterreng
Fjell
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Alpinanlegg
Bilvei frem

Fra salgsoppgaven

Innhold

Leiligheten inneholder:

BRA-i: Entre, stue/kjøkken, 3 soverom, 2 bad og bod.

Det foreligger godkjente og bygge meldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Arealer og fordeling per etasje

Totalt BRA 96 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 89 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 7 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal) 34 kvm

Arealene er hentet fra arkitektens tegninger som er vedlagt salgsoppgaven.

Byggemåte

Etasjeskiller i betong. Yttervegger isolert stenderverk med innvendig gips. Konstruksjon ihht branntekniske krav. Tak utført som isolert bjelkelag med skrå himling og innvendig gips. Utvendig lufting, tekking og torv. Ferdigbehandlet limtrepanel på innvendige vegger og himlinger.

Balkong utført som trekonstruksjon med søyler og dragere som vist på bilder. Rekkverk med felt i glass. Gulv i heltre terrassebord.

Svalganger utført som trekonstruksjon med søyler, dragere, trapper og rekkverk. Gulv i heltre terrassebord.

Plassbygde trapper til loftstue i leilighetene i 2.etg

Alle ytterdører, innerdører, vindusdører og vinduer i sort utførelse. Likeledes foringer og belistning.

Parkering / Garasje

Det er mulighet for å ha parkeringsplass på innsiden av tunnelutgangen. Forøvrig er det parkering på utsiden av bygget.

Adkomst

Midt mellom øst og vest / Solsida av Haukelifjell!

Avkjøring i det nye Tyrvelidkrysset på E134 >> Tyrvelivegen opp til Haukelifjell Skisenter >> inn i Råsalitunnelen >> derfra inn i Simlesjå sitt parkeringsområde og utkjøring.

Med ny Røldalstunnel: kortere veg fra Vestland!

Med ny Rogfast: 40 minutter kortere veg fra Stavanger!

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest av fritidsbygg datert 21.11.2024.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.