Holiday home · Vinje

Simlesjå 3D

Exclusive dream flat right on the alpine slope – sunny, snow-sure location at Haukelifjell – 3/4 bedrooms!

Asking price

NOK 4,990,000

96 m²
BRA
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2024
Year built

Welcome to Simlesjåloftet – an exclusive, stylish flat located right on the alpine slope. Spectacular views of the mountains and lovely sun. Perfect for ski enthusiasts, with magical high-mountain cross-country trails right outside the door. Partly covered, spacious west-facing terrace – enjoy beautiful sunsets and fresh mountain air. Vågslid is known for its snow-sure location and its wide range of activities in both summer and winter.

The flat has a practical layout with an open living room with floor-to-ceiling windows, 3 bedrooms with the option of a 4th (TV room), 2 attractive bathrooms and a storage room. Stylish kitchen with integrated appliances.

Ski store on the lower floor with direct access to the slope. 2 parking spaces in a rock-cut garage.

We look forward to showing you this flat!

Features

Balcony/terrace
Fireplace
Parking
Fishing
Running water
Mains electricity
Walking terrain
Mountains
Mains water/sewerage
View
Ski resort
Road access

From the sales prospectus

The details below are quoted from the Norwegian prospectus.

Layout and rooms

Leiligheten inneholder:

BRA-i: Entre, stue/kjøkken, 3 soverom, 2 bad og bod.

Det foreligger godkjente og bygge meldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Areas per floor

Totalt BRA 96 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 89 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 7 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal) 34 kvm

Arealene er hentet fra arkitektens tegninger som er vedlagt salgsoppgaven.

Construction

Etasjeskiller i betong. Yttervegger isolert stenderverk med innvendig gips. Konstruksjon ihht branntekniske krav. Tak utført som isolert bjelkelag med skrå himling og innvendig gips. Utvendig lufting, tekking og torv. Ferdigbehandlet limtrepanel på innvendige vegger og himlinger.

Balkong utført som trekonstruksjon med søyler og dragere som vist på bilder. Rekkverk med felt i glass. Gulv i heltre terrassebord.

Svalganger utført som trekonstruksjon med søyler, dragere, trapper og rekkverk. Gulv i heltre terrassebord.

Plassbygde trapper til loftstue i leilighetene i 2.etg

Alle ytterdører, innerdører, vindusdører og vinduer i sort utførelse. Likeledes foringer og belistning.

Parking / garage

Det er mulighet for å ha parkeringsplass på innsiden av tunnelutgangen. Forøvrig er det parkering på utsiden av bygget.

Access

Midt mellom øst og vest / Solsida av Haukelifjell!

Avkjøring i det nye Tyrvelidkrysset på E134 >> Tyrvelivegen opp til Haukelifjell Skisenter >> inn i Råsalitunnelen >> derfra inn i Simlesjå sitt parkeringsområde og utkjøring.

Med ny Røldalstunnel: kortere veg fra Vestland!

Med ny Rogfast: 40 minutter kortere veg fra Stavanger!

Completion certificate

Det foreligger ferdigattest av fritidsbygg datert 21.11.2024.

Handover

Etter nærmere avtale.