Håra 20

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder:

BRA-i: Stue/kjøkken/soverom og bad.

BRA-e: Bod.

Leiligheten har tilhørende garasjeplass.

Det foreligger godkjente tegninger som stemmer med dagen bruk

Totalt BRA 32,0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 30,0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 2,0 kvm

I tillegg:

- TBA (terrasse-/balkongareal): 6,0 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Iht. tilstandsrapport:

I leiligheter er det i hovedsak innvendige overflater og bygningsdeler, samt vinduer og ytterdører som blir kontrollert. Vinduer med karmer av tre, isolerglass. Ytterdører med karmer av tre. Inngangsdør med dørblad i malt utførelse. Terrassedør med isolerglass.

Platting i tilknytning til leiligheten av betong. Gulv av betong.

Parkett og fliser på gulvoverflatene. Malte slette plater og betong på veggoverflatene og i himlinger. Innvendig dør med karm av tre. Slett dørblad i hvit utførelse.

Boden er oppført i prefabrikkert metallkonstruksjon. Enkel bodstandard.

Boden er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Elektrisk og varmekabler på bad.

Beboelsesrom uten varmekilde på visning, leveres ikke med varmekilde.

Tekniske installasjoner iht. tilstandsrapport:

- Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør)

- Innvendige avløpsrør er av plast.

- Naturlig ventilasjon.

- Det er en ca. 100 liters varmtvannstank.

- Røykvarsler tilkoblet felles anlegg.

1 parkering i felles garasjeanlegg og utvendig parkering.

Fellesutgifter kr 1 127,- pr. mnd.

Fellesutgiftene inkluderer: Bygningsforsikring, Tv/Internett, vaktmester, ytre vedlikehold og drift av heis.

Andre faste kostnader:

- Kommunale avgifter kr 8 369,- pr. år. Dekker utgifter til vann, avløp og renovasjon. Beløpet gjelder for 2025.

Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

- Forsikring gjennom Gjensidige Forsikring, (polisenummer 91907322)

Oppgitt forsikring gjelder sameiets bygningsforsikring. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Selger har ikke bebodd eiendommen, vi har derfor ikke fått noen informasjon om løpende kostander tilknyttet til boligen.

Selger har ikke inngått avtale om Norgespris på strøm.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand. Det vil avhenge av faktorer som leverandør, type avtale og strømpriser i markedet.

Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen. Strøm- og forsikringskostnader vil variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.

Sameiet har en hovedmåler for strøm som avleses og avregnes hver måned. I hver eierseksjon er det montert en "bi-måler", som viser forbruket i den enkelte seksjon.

Hver seksjon betaler inn et månedlig A-konto beløp for strøm, og så blir dette avregnet en gang pr år, eller når styret finner dette nødvendig.

Pr. i dag er det ikke lån i sameiet.

Tomten er felles og eid av sameiet.

Asfalterte parkeringsplasser, noe grøntområde i fellesareal.

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

Det foreligger ferdigattest datert 22. 06. 2010.

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.