ApartmentViewing 14 Oct6.3 km E18Apartment · Vinje
Simlesjå 1 C
Stylish new flat with ski-in/ski-out, spectacular views, sunny position and garage
85 m²
BRA
2
Bedrooms
2
Bathrooms
2025
Year built
Welcome to Simlesjå 1 C!
Ski-in/out to Haukelifjell Ski Centre and magical mountain terrain. This flat is fitted to a good standard, ensuring both comfort and style. Inside you will find single-strip oak parquet flooring, creating a warm atmosphere and a timeless feel.
The flat is on the ground floor and comprises:
Entrance hall, open-plan living room and kitchen, 2 bathrooms, 2 bedrooms, wardrobe and storage room.
Garage and storage room.
For extra convenience and sustainability, the garage is wired for EV charging.
Vågslid is known for its snow-sure location and its wide range of activities in both summer and winter. Explore the trails and mountain lakes in summer, or experience the fantastic cross-country network in winter. Whatever the season, you will find countless outdoor opportunities right on your doorstep.
Features
- Mountains
- Ski resort
- Road access
From the sales prospectus
The details below are quoted from the Norwegian prospectus.
Layout and rooms
Leiligheten ligger i byggets første etasje og inneholder:
Entrè, stue og kjøkken i åpen løsning, 2 bad, 2 soverom, garderobe og bod.
Garasje og bod.
Areas per floor
Totalt BRA '85 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 74 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 11 kvm
Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
BRA-i: 74 kvm
BRA-e: 11 kvm
Arealene er hentet fra arkitektens tegninger som er vedlagt salgsoppgaven.
Construction
- Utvendige betongvegger i kjeller er isolert med 10cm
- Gulv i kjeller har stålglattet overflate og 10 cm isolasjon i grunn
- Synlige betongvegger i kjeller er ubehandlet
- Syngelig hulldekke ubehandlet i tak kjeller.
- Dekke mellom kjeller og 1.etg er isolert med toppstøyp
- Betongvegger mellom leiligheter i 1.etg som fungere som lyd/brannvegg samt opplegg for hulldekke mellom 1 og 2.etg.
- Hulldekke 2. etg blir lagttrinnlydsplater og flyte sparklet.
- Bygges etter Tech 17
- 20 cm isolasjon i yttervegger og 25 cm i tak
- Vinduer fra Nordan ferdig malt karmer og foringer, listverk inne likt panel
- Bordkledning i Møre royal 2.0 i farge brun, grå og sort iht 3D
- Utvendig listfritt rundt vindu, kun vann stokk nede
- Glassrekkverk på altaner med svarte detaljer
- Imp terrassebord ubehandlet på terrasser, terrasser er bygd tette
- Tak blir tekket med sarnafil og bekledd med torv
- Ytterdører fra Nordan i sort tett utførelse
- Innervegger i 36x98 mm stendere med 70 mm isolasjon
Parking / garage
Parkering i garasje.
Share of common debt
Det er ikke fellesgjeld i sameiet.
Access
Det vil bli skiltet ved visning.
Completion certificate
Det foreligger ferdigattest på fritidsbolig 6 enheter datert 22.07.2025.
Handover
Etter nærmere avtale.
Interested?
Would you like to see Simlesjå 1 C?
Send a message and Leiv Helge Kaldheim will get in touch about a viewing or any questions.
More homes for sale
ApartmentViewing 14 Oct6.3 km E18
Detached houseViewing 15 Oct2.5 km NE18
Detached houseViewing 19 Oct14 km E18
