ApartmentViewing 14 Oct6.3 km E18Holiday home · Vinje
Simlesjå 1 F
Attractive holiday flat with ski-in/out, sunny position, garage and magnificent views
105 m²
BRA
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2025
Year built
A well-finished, inviting holiday flat with ski-in/out to Haukelifjell Ski Centre, fantastic views of the mountains and excellent sun. Here, high-mountain idyll, comfort and functionality come together – perfect for active days and relaxing evenings.
The flat maintains a good standard throughout and offers warm, modern materials. Single-strip oak parquet gives an exclusive, timeless look, while the layout is ideal for both family and guests.
The garage is wired for EV charging.
Vågslid is known for its snow-sure location and wide range of activities in every season. In winter you have alpine skiing, cross-country and high-mountain trails right outside the door. Summer and autumn offer lovely mountain hikes, swimming in mountain lakes, cycling and peaceful days in magnificent nature.
Features
- Mountains
- Ski resort
- Road access
From the sales prospectus
The details below are quoted from the Norwegian prospectus.
Layout and rooms
Hovedetasje: Entrè, stue og kjøkken i åpen
løsning, 2 bad, 3 soverom, garderobe og bod.
Loft: Stor hems med bod.
Areas per floor
Totalt BRA 111 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 105 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm
- TBA (terrasse-/balkongareal) 11 kvm
Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
- BRA: 74 kvm
- BRA-i: 74 kvm
Hems:
- BRA: 31 kvm
- BRA-i: 31 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte byggetegninger.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.
Construction
- Utvendige betongvegger i kjeller er isolert med 10cm
- Gulv i kjeller har stålglattet overflate og 10 cm isolasjon i grunn
- Synlige betongvegger i kjeller er ubehandlet
- Syngelig hulldekke ubehandlet i tak kjeller.
- Dekke mellom kjeller og 1.etg er isolert med toppstøyp
- Betongvegger mellom leiligheter i 1.etg som fungere som lyd/brannvegg samt opplegg for hulldekke mellom 1 og 2.etg.
- Hulldekke 2. etg blir lagttrinnlydsplater og flyte sparklet.
- Bygges etter Tech 17
- 20 cm isolasjon i yttervegger og 25 cm i tak
- Vinduer fra Nordan ferdig malt karmer og foringer, listverk inne likt panel
- Bordkledning i Møre royal 2.0 i farge brun, grå og sort iht 3D
- Utvendig listfritt rundt vindu, kun vann stokk nede
- Glassrekkverk på altaner med svarte detaljer
- Imp terrassebord ubehandlet på terrasser, terrasser er bygd tette
- Tak blir tekket med sarnafil og bekledd med torv
- Ytterdører fra Nordan i sort tett utførelse
- Innervegger i 36x98 mm stendere med 70 mm isolasjon
Parking / garage
Parkering i garasje.
Share of common debt
Det vil ikke bli fellesgjeld i sameiet.
Access
Det vil bli skiltet ved visning.
Completion certificate
Det foreligger ferdigattest på fritidsbolig 6 enheter datert 22.07.2025.
Handover
Etter nærmere avtale.
Interested?
Would you like to see Simlesjå 1 F?
Send a message and Leiv Helge Kaldheim will get in touch about a viewing or any questions.
More homes for sale
ApartmentViewing 14 Oct6.3 km E18
Detached houseViewing 15 Oct2.5 km NE18
Detached houseViewing 19 Oct14 km E18
