Apartment · Haugesund

Kings gate 1

Newly built, stylish 3-room ground-floor apartment | Glazed terrace | 2 bathrooms and 2 bedrooms | Garage

Asking price

NOK 2,175,000

113 m²
BRA
2
Bedrooms
1.
Floor
2026
Year built

Welcome to Sjøparken Hasseløy – a newly built, sleek apartment in an attractive waterside location, just a short stroll from Haugesund town centre.

The apartment offers a consistently high standard with tasteful materials, large windows and a spacious living and kitchen area that creates a light, airy atmosphere. You get a modern HTH kitchen with integrated appliances, two stylish bathrooms, two bedrooms – the main bedroom with its own walk-in wardrobe – and a lovely glazed terrace that can be used for much of the year.

A dedicated parking space in the shared garage complex and a sports store are included.

Sjøparken Hasseløy offers a unique combination of maritime living and a central location, within walking distance of the seafront promenade, restaurants, shops, cafés and other services. Live modern, low-maintenance and comfortable – with everything Haugesund has to offer right on your doorstep.

Welcome to the viewing!

From the sales prospectus

The details below are quoted from the Norwegian prospectus.

Location and amenities

Velkommen til Sjøparken Hasseløy – et moderne boligprosjekt med en unik beliggenhet i sjøkanten, kun en kort spasertur fra Haugesund sentrum. Her bor du i maritime omgivelser med sjøen som nærmeste nabo, samtidig som du har byens butikker, restauranter, kaféer, kulturtilbud og øvrige servicetilbud innen gangavstand.

Layout and rooms

Lekker og innholdsrik leilighet beliggende i byggets første etasje med en gjennomtenkt og funksjonell planløsning. Leiligheten inneholder entré/gang, stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom, walk-in, to bad, vaskerom samt en romslig, innglasset terrasse som gir en lun og skjermet uteplass året rundt.

I tillegg medfølger fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg og tilhørende sportsbod med gode oppbevaringsmuligheter.

Areas per floor

Totalt BRA 113,0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 90,0 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 18,0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5,0 kvm

Romfordeling

BRA-i: Entré/gang, stue, kjøkken, to soverom, walk-in, to bad og vaskerom.

BRA-b: Innglasset terrasse.

BRA-e: Sportsbod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er oppmålt av megler.

Construction

Bygget er oppført etter moderne byggeskikk og gjeldende tekniske forskrifter (TEK17), med bærekonstruksjoner i betong og stål, flatt tak og isolerglassvinduer.

Heating / technical

Leiligheten har balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Parking / garage

Eiendommen disponerer fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg. I tillegg er det gjesteparkering/felles parkeringsplasser tilgjengelig på borettslagets område.

Running costs

Fellesutgifter kr 20 010,- pr. mnd.

Fellesutgiftene inkluderer: renter på andel felles lån, felleskostnader som felles utvendig forsikring og forretningsførsel og drift av borettslaget, bredbånd/kabel-tv, akonto oppvarming og garasjeplass. Det tas videre forbehold om at felleskostnadene kan bli endret av borettslagets styre på kort varsel. Oppgitt beløp er basert på gjeldende budsjetterte felleskostnader på salgstidspunktet.Fellesutgiftene fordeles slik:Akonto oppvarming kr. 723,-Bredbånd / Kabel-tv kr. 599,-Felleskostnader kr. 2.797,-Garasjeplass kr. 250,-Renter IN kr. 15.641,-

Forsikring gjennom Frende Forsikring (polisenummer 1405014)

Strøm og andre kostnader som f.eks. innboforsikring og alarm kommer i tillegg.

Share of common debt

Andel fellesgjeld kr 4 575 000,-. Beløp pr. 22.09.2026.

Plot

Tomten er eiet og måler 2822,40 kvm.

Access

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

Completion certificate

Det foreligger midlertidig brukstillatelse på "Nybygg leilighetsbygg med 39 leiligheter /Stort frittl. boligbygg på 5 -> etasjer" datert 04.05.2026.

Følgende arbeider gjenstår iht. den midlertidige brukstillatelsen, med frist for gjennomføring juni 2026:

- Fellesrom

- RekkverkProvisorisk for leil. 404, 405, 407. Håndløper – komplettering Franske balkonger – komplettering

- Diverse utomhus, belysning, deler av amfi området

Det foreligger godkjente byggemeldte tegninger som stemmer med dagens bruk.

Handover

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.