Holiday home · Sauda

Svandalsvegen 159

Top-floor end flat over two levels – right by Sauda ski centre – central, with parking

Asking price

NOK 2,590,000

Call agent Register interest

90 m²
BRA
2
Bedrooms
1
Bathrooms
2008
Year built

Welcome to Svandalen 159!

Svandalen Panorama is a popular apartment complex close to Sauda Ski Centre, just a few minutes' walk from the ski lift. The flat is on the 2nd floor and has nice views of the ski slope.

The flat is easy-care and practical, with shared grounds and exterior maintenance included in the monthly service charge.

The layout makes good use of space and comprises a hallway, open-plan living room and kitchen, bathroom, two bedrooms, storage room and mezzanine. There is also an outdoor ski store at the foot of the stairwell.

The area offers fantastic outdoor opportunities all year round – from great ski slopes and trails to beautiful nature and good summer activities. A golf course is approx. 7 km away, and it is only 15 minutes to Sauda centre with swimming pool, shops, bakery and restaurants.

Welcome to the viewing!

Features

Balcony/terrace
Fireplace
Parking
Running water
Mains electricity
Walking terrain
Mountains
View
Ski resort
Road access

From the sales prospectus

The details below are quoted from the Norwegian prospectus.

Layout and rooms

Leiligheten ligger i byggets andre etasje og inneholder:

Gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom, bod og utvendig bod.

Godkjente byggetegninger er innhentet og følger vedlagt. Tegningene stemmer med dagens bruk.

Areas per floor

Totalt BRA 90 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 85 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal) 10 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Første etasje:

- BRA: 59 kvm

- BRA-i: 54 kvm

- BRA-e: 5 kvm

Hems:

- BRA: 31 kvm

- BRA-i: 31kvm

Rom som ikke er adskilt med dør kan være oppgitt som eget rom i rapporten, dette forutsatt at det eksisterer en naturlig overgang/skille mellom sonen/rommene, og at det fremstår mest naturlig og hensiktsmessig for rapporten og presentere de på denne måten. BRA-e areal er utvendig bod. TBA er balkong med adkomst fra stue.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Construction

Leilighetsbygg med flere leiligheter oppført i betong og trekonstruksjoner, taket er utvendig tekket med torv.

For mer info henvises det til eiendommens tilstandsrapport.

Parking / garage

Parkering for sameiet er på felles gruset område utenfor bygningene.

Share of common debt

Det er ingen fellegsjeld for denne seksjonen.

Årlig festeavgift ganges med 10 og fordeles som gjeld på eierne i tredjepartsopplysningene.

Access

Det vil bli skiltet ved visning.